Agibilità

Ai cittadini che avendo effettuato modifiche alla propria unità immobiliare o fabbricato. 

L’Agibilità attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente, nonché la conformità dell’opera al progetto presentato.

L'agibilità non viene più rilasciata dal Comune, ma è il tecnico abilitato a certificare la presenza delle condizioni di agibilità dell’immobile, assumendosi la totale responsabilità in caso di dichiarazione falsa o di errori presenti nella documentazione, presentando per conto del proprietario (o di chi ne abbia titolo) la Segnalazione Certificata di Agibilità.

Presentazione da parte del tecnico abilitato e munito di Procura alla trasmissione telematica da parte del proprietario (o altro avente titolo) di Segnalazione Certificata di Agibilità tramite il portale delle Sportello Unico Edilizia SUEDI

Alla Segnalazione Certificata di agibilita dovrà essere allegata la seguente documentazione:
a) attestazione del direttore dei lavori o, qualora non nominato, di un professionista abilitato che asseveri la sussistenza delle condizioni dsicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente;
b) certificato di collaudo statico di cui all'articolo 67 del Decreto del Presidente della Repubblica n. 380/01, ovvero, per gli interventi di cui al comma 8-bis del medesimo articolo, dichiarazione di regolare esecuzione resa dal direttore dei lavori;
c) dichiarazione di conformità delle opere realizzate alla normativa vigente in materia di accessibilità e superamento delle barriere architettoniche;
d) gli estremi dell'avvenuta dichiarazione di aggiornamento catastale;
e) dichiarazione dell'impresa installatrice, che attesti la conformità degli impianti installati negli edifici alle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico prescritte dalla disciplina vigente ovvero, ove previsto, certificato di collaudo degli stessi;

Con la segnalazione certificata ai sensi dell'art. 24 del D.P.R.380/2001 e s.m.i. viene asserverato la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati e, ove previsto, di rispetto degli obblighi di infrastrutturazione digitale, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente, nonché la conformità dell'opera al progetto presentato e la sua agibilità.

Dalla sua presentazione è possibile l'uso dell'immobile.

Ai fini dell'agibilità, entro quindici giorni dall'ultimazione dei lavori di finitura dell'intervento, il soggetto titolare del permesso di costruire, o il soggetto che ha presentato la segnalazione certificata di inizio di attività, o i loro successori o aventi causa, presenta allo sportello unico per l'edilizia la segnalazione certificata, per i seguenti interventi:
a) nuove costruzioni;
b) ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali;
c) interventi sugli edifici esistenti che possano influire sulle condizioni di isicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati.