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Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU)

Il Certificato di Destinazione Urbanistica è un documento che contiene le indicazioni urbanistiche che riguardano un terreno o un fabbricato.

  • Servizio attivo

A chi è rivolto

Il Certificato di Destinazione Urbanistica di un terreno può essere richiesto dal proprietario, da erede legittimo o testamentario, da tecnico incaricato o da altro soggetto munito di delega.

Il certificato di destinazione urbanistica viene rilasciato solitamente ai soggetti che devono rogitare dei terreni, necessario per il perfezionamento degli atti notarili.

Descrizione

Il Certificato di Destinazione Urbanistica può essere generico o storico.
  1. Il certificato di destinazione urbanistica generico riporta le prescrizioni urbanistiche sia vigenti che adottate - dal piano regolatore generale, ad esempio - relative agli immobili interessati. Conoscere la destinazione urbanistica della zona in cui gli immobili sono compresi può essere utile per individuare la tipologia di intervento possibile sugli immobili stessi.
  2.  Il certificato di destinazione urbanistica storico riporta le prescrizioni urbanistiche relative agli immobili interessati che sono state vigenti e sono state adottate nel corso di un determinato periodo di tempo.

Come fare

Presentando la richiesta completa di tutti gli allegati a mano all'Ufficio Protocollo presso il Comando di Polizia Locale in Via della Pace, I Traversa (Centro Commerciale "La Miniera") o inviando la richiesta per posta elettronica certificata al seguente indirizzo: protocollo@pec.castelnuovomagra.com

Cosa serve

I documenti da allegare sono i seguenti:
  1. Modulo di richiesta compilato (scaricabile nella sezione "modulistica" a fondo pagina;
  2. Estratto di mappa catastale aggiornato degli immobili oggetto di richiesta;
  3. Visure catastali aggiornate degli immobili oggetto della richiesta;
  4. Attestazione del versamento dell'imposta di bollo per n°2 marche da bollo da euro 16,00 ciascuna (una per la richiesta ed una per il rilascio del Certificato). In caso di presentazione in formato cartaceo presso l'Ufficio Protocollo, l'attestazione con le marche da bollo in originale DEVE rimanere in possesso del richiedente. È sufficiente allegare alla richiesta una copia di tale attestazione. Il versamento dell'imposta di bollo per i certificati ad uso successione non è dovuta, e quindi l'attestazione non è necessaria;
  5. ricevuta del versamento dei diritti di segreteria di Euro 30,00 da 1 a 3 mappali, oltre Euro 10,00 per ogni mappale aggiuntivo oltre i 3, da versare tramite generazione dell'Avviso di Pagamento del sistema PagoPA, seguendo le modalità indicate in modulistica
  6. (FACOLTATIVO) ricevuta di versamento dei diritti di istruttoria di Euro 100,00 se il certificato è richiesto in modalità URGENTE * (rilascio del certificato entro 7 giorni dalla data della richiesta), da versare tramite generazione dell'Avviso di Pagamento dal sistema PagoPA, seguendo le modalità indicate in modulistica.
NOTA: Nel caso di certificato di destinazione urbanistica storico, occorre precisare nella richiesta il periodo di tempo a cui le prescrizioni si devono riferire.

Cosa si ottiene

Il certificato di destinazione urbanistica, contenente le prescrizioni urbanistiche degli immobili richiesti, oltre all'elenco dei vincoli che insistono su tali immobili.
Il certificato ha validità un anno dalla data del rilascio, salvo variazioni dello Strumento Urbanistico Generale.

Tempi e scadenze

Rilascio entro 30 giorni dalla richiesta (MODALITÁ ORDINARIA e STORICO)
Rilascio entro 7 giorni dalla richiesta (MODALITÁ URGENTE)

Costi

Diritti di Segreteria tramite PagoPA:
  • ORDINARI: da n. 1 a n. 3 mappali o porzioni di essi: Euro 30,00, ed Euro 10,00 per ogni ulteriore mappale o porzione di essi: Euro 10,00;
  • URGENTI: Euro 100,00 di diritti di istruttoria oltre i diritti di segreteria ordinari;
  • STORICI: da n. 1 a n. 3 mappali o porzioni di essi: Euro 60,00, ed Euro 20,00 per ogni ulteriore mappale;
  • n. 2 marche da Bollo da Euro 16,00 (ove necessario).

Accedi al servizio

Il servizio è disponibile nella sede dell'ufficio Urbanistica - Sportello Unico Attività Edilizia

Ulteriori informazioni

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Termini e condizioni di servizio.pdf [.pdf 88,97 Kb - 09/01/2025 - 10/01/2025]

Contatti

Urbanistica - Sportello Unico Attività Edilizia

Via Canale, 189 - Castelnuovo Magra

Per contatti telefonare nei giorni di martedì e giovedì
dalle ore 9:00 alle ore 12:30
ai seguenti numeri:
0187 693 839
0187 693 840
0187 693 841
0187 693 853

assettoterritorio@comune.castelnuovomagra.sp.it
da utilizzarsi solo per informazioni generiche.
NON IDONEA ALL'AVVIO DI PROCEDIMENTI

Unità organizzativa responsabile

Urbanistica - Sportello Unico Attività Edilizia

Documenti

Documenti - Normativa

Modulistica

Argomenti

Ultimo aggiornamento pagina: 25/02/2025 12:41:31

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